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    农村宅基地新动作,2018年开始,符合条件农民能领10万补贴

    信息发布者:胡小珍
    2017-10-31 13:47:40   转载

    近年来农村改革发展,让农村成为新的经济增长点。伴随着农村土地改革、农业转型、城乡待遇差距逐渐缩小等,让农村户口逐渐值钱。而且土地确权、集体土地入市尝试、农村土地入股分红等所带来的红利,未来都将体现出来。加上国家政策扶持,返乡创业人员越来越多,借助于互联网电商,农村创业市场将会引来资本下乡。这一切都将促使农村土地价值攀升,其中与农民联系最直接的,就是农村宅基地。


            农村宅基地新动作,2018年开始,符合条件农民能领10万补贴

    国家也出台了宅基地有偿退出机制,宅基地也将有3项福利,从2018年开始,自愿退出宅基地、符合条件的可获得一定的补偿。



    1、宅基地有偿退出

    宅基地有偿退出为进城落户的农民,提供了可选择的方式。目前有不少试点地区已开始宅基地有偿退出了,很多地方补偿都在5万到10万左右,这也是与地区位置有关系的。偏远地区自然不会很高,城市附近就不一样了。有的地方是按照每亩计算,有的是按照每平米计算。


    2、宅基地拆迁补偿

    随着宅基地确权完成,价值自然有所提升。近几年来,农村征地补偿也在提高,有了确权证书之后,农民也不用害怕征地补偿拿不到了。而且国家也规定,征地拆迁,需要提前与农民协商、确定合理的补偿,之后才能进行征地拆迁。


    3、实现宅基地抵押贷款

    在以前要说宅基地抵押贷款,不敢想象。但随着宅基地确权之后,有了证书,有了明确的权属,这不是不可能了。而且有的地方银行尝试土地贷款,未来农村金融发展将会更加普及。对于需要资金的农户,宅基地抵押贷款或许能结局燃眉之急。

         

           总的来说,农村大变革之际,土地释放出的价值和红利,将在不久之后,农民能切实的享受到。不管是继续生活在农村还是打算落户城市,在拥有宅基地时,都要按照规定使用宅基地,才能更好的享受其中的红利。


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